沈建忠司長(cháng)提出，雖然住宅產(chǎn)業(yè)化在我國發(fā)展尚屬初級階段，但是住宅產(chǎn)業(yè)化走向新的轉折點(diǎn)的時(shí)機正在來(lái)臨。十八大報告中提及的“美麗中國”，也對生態(tài)文明建設提出了更高的要求，綠色建筑能緩解人與自然的矛盾，建設生態(tài)文明。
　　“住宅產(chǎn)業(yè)化就是用最經(jīng)濟的方式建最好的房子。”住房和城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青在主題發(fā)言中強調，要實(shí)現“十二五”目標，最重要的在于由住宅產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)的住宅技術(shù)的創(chuàng )新。“會(huì )議選擇在長(cháng)沙舉辦，看重的正是湖南在住宅產(chǎn)業(yè)化探索與實(shí)踐方面的成績(jì)。”
　　梁小青認為，過(guò)去中國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢太好，大家都急功近利，但住宅產(chǎn)業(yè)化容不得急功近利，加上體制的束縛，如稅收、土地政策等各方面的原因，導致住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣和推進(jìn)較慢。“住宅產(chǎn)業(yè)化不是目的，只是手段，住宅產(chǎn)業(yè)化最終的目的是要提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量，帶來(lái)更好的居住感受。”梁小青認為，只有技術(shù)的進(jìn)步以及被利用，尤其是產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)的進(jìn)步，才能推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。