據消息人士透露，南京很有可能在下周出臺細則。去年“國十條”出臺后，南京曾出臺規定“暫時(shí)限制購買(mǎi)第三套房”，但至今未出臺相關(guān)執行細則，以至限購政策實(shí)際上落空。
　　無(wú)可否認，“限購”的確是所有對需求方的調控中最狠的。有鑒于此，南京部分開(kāi)發(fā)商已在醞釀“搶跑”。剛過(guò)春節，業(yè)界就傳出河西樓盤(pán)仁恒江灣城二期將提前開(kāi)盤(pán)的消息。該樓盤(pán)原先計劃4月推出二期房源，但力度強大的以限購令為首的南京細則即將出臺，迫使該樓盤(pán)將開(kāi)盤(pán)時(shí)間提前至2月底，以期在細則出臺前搶跑一批房源。

　　據江蘇住建廳一位知情人士透露，此番住建部共提請江蘇的南京、蘇州、無(wú)錫三個(gè)城市出臺限購細則，而南京細則鐵定出臺。至于細則會(huì )如何擬定，有分析認為，從北京、成都、濟南、上海等地的細則來(lái)看，南京的細則有可能從嚴。

　　有分析人士稱(chēng)：“最好的結果或將是本地居民有一套住房者最多可以再購買(mǎi)一套，外地人有一套的或將停購，外地人在寧工作無(wú)房者可購買(mǎi)一套，無(wú)工作者停止在寧購房

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